Detail

Plan snel een bezichtiging, voordat iemand u voor is!
03 01 02 27 11 12 10 13 06 07 08 09 26 17 18 16 20 14 15 21 22 23 24 25
24 foto's beschikbaar

Te koop: Fuga 12, 2925 BZ Krimpen aan den IJssel

Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
€ 279.500,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Ruime (hoek)eengezinswoning, centraal gelegen met royale living, 5 slaapkamers en rustig gesitueerd aan groen-en waterpartij op 171m2 eigen grond.

Headlines van deze woning:
- Woonoppervlakte van circa 145m2
- Royale living van circa 58 m2 voorzien van fraaie licht eiken houten vloer.
- 5 slaapkamers.
- Mogelijkheid tot creëren van een extra (werk)kamer op 2e verdieping.
- Beschutte, gedee... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Bouwperiode 1980
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00001
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruime (hoek)eengezinswoning, centraal gelegen met royale living, 5 slaapkamers en rustig gesitueerd aan groen-en waterpartij op 171m2 eigen grond.

Headlines van deze woning:
- Woonoppervlakte van circa 145m2
- Royale living van circa 58 m2 voorzien van fraaie licht eiken houten vloer.
- 5 slaapkamers.
- Mogelijkheid tot creëren van een extra (werk)kamer op 2e verdieping.
- Beschutte, gedeeltelijk overkapte achtertuin met veel privacy.
- Rustig gelegen in directe nabijheid van WC “De Korf”, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal/garderobe met meterkast, living met nette half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigschouw. Vanuit de keuken toegang tot de royale woonkamer voorzien van licht eiken houten vloer, sfeervolle gashaard en uitbouw. Verder bevindt zich in de woonkamer een praktische bergkast. De achtertuin is te bereiken middels twee openslaande deuren in uitbouw en via een schuifpui vanuit zitgedeelte.
Binnenhal met toegang tot toilet met fonteinen trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers aan voorzijde, afmetingen respectievelijk 3.35 x 3.00 en 3.35x 2.10en twee slaapkamers aan achterzijde 3.35 x 2.10 en 3.35 x 2.10. Badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en toilet. Vanaf de overloop trapopgang naar tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop, toegang tot ruime en heerlijk lichte 5e slaapkamer met fraai hoog plafond en zijraam. Tevens bevindt zich op deze verdieping een inpandige berging met opstelling CV en de wasmachineaansluiting. Deze ruimte is eventueel eenvoudig aan te passen naar een extra kamer door het plaatsen van een Velux raam of dakkapel.
Tuin:
Gedeeltelijk overkapte en ruime tuin gelegen op het oosten met losse stenen berging en achterom.

Overige informatie:

Bouwjaar 1980. Voorzien van gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen. Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. CV Combi ketel (Vaillant), bouwjaar 2012, deze ketel levert zowel de verwarming als de warm water voorziening van de woning. Oplevering: in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Recent bekeken