Detail

Plan snel een bezichtiging, voordat iemand u voor is!
03 04 06 07 08 09 10 21 22 11 12 13 14 15 16 05 18 19 20 17 23 24 25 26 27 28 29
27 foto's beschikbaar

Te koop: 1e J.C. Mensinglaan 2, 1431 RW Aalsmeer

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150,8 m²
€ 485.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

WONEN MET RUIMTE IN EEN RUSTIGE WIJK!

Deze woning geeft u alle ruimte voor wonen en werken vanuit huis. Het huis is gelegen aan een rustige straat niet ver van de Westeinderplassen.

BEGANE GROND
De hal geeft toegang tot de woonkamer en een trap naar boven en een trap naar beneden. Het toilet is voorzien van een hangtoilet.
De woonkamer is licht door grote raampartijen en is uitgerust met e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Bouwperiode 1957
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00029
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Bitumen
Isolatievormen Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150,8 m²
Inhoud 548 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline Excellent HR30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

WONEN MET RUIMTE IN EEN RUSTIGE WIJK!

Deze woning geeft u alle ruimte voor wonen en werken vanuit huis. Het huis is gelegen aan een rustige straat niet ver van de Westeinderplassen.

BEGANE GROND
De hal geeft toegang tot de woonkamer en een trap naar boven en een trap naar beneden. Het toilet is voorzien van een hangtoilet.
De woonkamer is licht door grote raampartijen en is uitgerust met een gas open haard. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur en geeft toegang tot een ruim 2 meter diep terras over de gehele breedte van het pand.
Vanaf het terras dat op het zuiden gelegen is heeft u zicht op de tuin die lager ligt. De zonwering is elektrisch bedient.
De vloer op de gehele begane grond is voorzien van fraaie marmeren tegels.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping is er aan de rustige kant een zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met een prachtige op maat gemaakte kast. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een inloopkast. De kamer wordt op warme dagen koel gehouden door een Air Conditioner. Er is een tweede slaapkamer aan de voorkant. Beiden slaapkamers hebben een plafond fan. De badkamer is voorzien van aparte douche, whirlpool bad, wastafel en hangend toilet.

VLIERING
Onder het dak is een vliering waar de spullen die niet zo vaak nodig zijn opgeborgen kunnen worden.

TRAP
Dan via de trap in de hal naar beneden naar de verdieping onder de begane grond. Deze verdieping is op de achterkant van het huis gericht. De tuin ligt lager dan het straatniveau.

TUINKAMER
In de hal op deze verdieping is er een deur die naar de tuinkamer leidt. De tuinkamer is een multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Mogelijk gebruik is slaapkamer, praktijkruimte, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Mogelijkheden ten over. In deze ruimte is een klein keukenblokje gemonteerd.
Achter de tuinkamer is er een ruimte die nu als opslagplaats in gebruik is. Deze ruimte kan indien gewenst bij de tuinkamer getrokken worden.
Vanuit de hal is er een buitendeur die naar de tuin gaat. Vanuit de tuin is er een poort die naar de naast het pand gelegen oprit leidt. Hiermee is er een aparte ingang te creëren voor het kantoor of de praktijkruimte.
In de hal is een afgesloten ruimte waar de wasmachine, droger en CV ketel zijn.

TUIN
De diepe afgeschermde tuin biedt veel privacy en is aangelegd met een aantal bomen en struiken die weinig onderhoud vergen. Een gedeelte van de tuin is betegeld en er zijn fraaie borders gecreëerd. Er is een poort die naar de naastgelegen oprit gaat. Tevens is achter in de tuin een grote poort die het toelaat om een boot of caravan op eigen grond te stallen.
Met de auto is vanaf de weg via de naast gelegen oprit de tuin aan de achterkant te bereiken. De auto kan daar ook geparkeerd worden voor de poort.
De tuin aan de voorkant is onderhoudsvrij en voorzien van tegels en borders. Er is een strook grond aan de zijkant die van de gemeente gehuurd is.

WAT MAAKT WONEN AAN DE MENSINGLAAN 2 ZO BIJZONDER?
• Gelegen aan een rustige weg
• Dicht bij de Westeinderplas
• Een minuut lopen naar het Wellantcollege
• Bij de Ophelialaan winkels voor alle dagelijkse boodschappen
• Loopafstand naar zwembad De Waterlelie
• Keuze uit een aantal nabijgelegen restaurants
• Parkeren van boot of caravan op eigen terrein
• Openbaar vervoer in de directe omgeving

TECHNISCHE ASPECTEN
• De begane grond is 47 m2 groot en beschikt over een terras van 18 m2 over de gehele breedte van de woning.
• Op de eerste verdieping van 52 m2 zijn 2 slaapkamers met de mogelijkheid om er drie van te maken.
• Bergvliering
• Een tuinkamer van 20 m2 met keukenblokje die voor veel doeleinden gebruikt kan worden. Zoals slaapkamer, praktijkruimte, kantoorruimte, fitnessruimte, etc.
- Uitbreiding tuinkamer door toevoeging naast gelegen berging creeert een oppervlakte van totaal 32 m2
• Toegang met auto tot de achtertuin via de naastgelegen oprit

AALSMEER EN OMGEVING
Gemeente Aalsmeer is een kleine gemeente ten zuiden van Amstelveen. Royal Flora Holland de bloemenveiling zorgt voor zeer veel werkgelegenheid in Aalsmeer en omgeving. Aalsmeer heeft een gezellige dorpskern met winkels voor de dagelijkse behoeften. Vanuit Aalsmeer is het slechts een korte afstand naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en zelfs Rotterdam.

Een avondje dineren, concertgebouw en congressen zijn al dan niet met eigen vervoer of openbaar vervoer bij te wonen. Van de 1e JC Mensinglaan is het slechts 30 autominuten naar het centrum van Amsterdam. Ook met het nabijgelegen openbaar vervoer is Amsterdam snel te bereiken.

Schiphol ligt als regionale economische motor op korte afstand en zorgt voor veel werkgelegenheid. Directe vluchten gaan van Schiphol naar alle delen van de wereld. Watersport op de Westeinderplassen zorgen vooral zomers voor veel waterplezier. Aalsmeer ligt aan de rand van het Groene Hart van Holland en biedt veel recreatieve mogelijkheden.

Plattegronden

Recent bekeken