Detail

Plan snel een bezichtiging, voordat iemand u voor is!
868_2160 874_2160 866_2160 864_2160 abdijtuinen 285 - 05 p3261881 p3261867 p3261865 p3261863 abdijtuinen 285 - 24 p3261857 p3261860 abdijtuinen 285 - 22 p3261873 abdijtuinen 285 - 21 p3261868 p3261874 abdijtuinen 285 - 09 p3261877 p3261878 p3261879 285_2160 331_2160 870_2160 878_2160 880_2160
26 foto's beschikbaar

Verhuurd: Abdijtuinen, 5504 EV Veldhoven

Type object Appartement, penthouse
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
€ 1.695,- /mnd
Verhuurd

Algemeen

Waanzinnig appartement met lift op een toplocatie. Dit appartement heeft werkelijk alles. Een prachtige ligging in een rustig gedeelte van Veldhoven, volledige privacy zonder zijburen, een ruime living en woonkeuken, drie slaapkamers, verschillende buitenruimtes én een lift. Het appartement is op hoog niveau afgewerkt, heeft veel lichtinval door de ramen voor, achter en voorzijde. Werkelijk een un... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, penthouse
Bouwperiode 2010
Status Verhuurd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 03469
Prijs € 1.695,- per maand
Borg € 1.700,-
Servicekosten € 100,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Per zondag 1 april 2018
Beschikbaar vanaf Zondag 1 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 8e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Heeft Airco Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Waanzinnig appartement met lift op een toplocatie. Dit appartement heeft werkelijk alles. Een prachtige ligging in een rustig gedeelte van Veldhoven, volledige privacy zonder zijburen, een ruime living en woonkeuken, drie slaapkamers, verschillende buitenruimtes én een lift. Het appartement is op hoog niveau afgewerkt, heeft veel lichtinval door de ramen voor, achter en voorzijde. Werkelijk een unieke kans om met veel sfeer en comfort te wonen met een geweldig uitzicht vanaf 8e etage.

Toegang tot complex ‘de Abdijtuinen’ middels centraal toegangssysteem met poort, zeer goed beveiligd complex. Toegang tot parkeergarage met eigen parkeerplaats en berging (ca 3 x 3m), optie tot bij huren 2e parkeerplaats. Centraal trappenhuis met lift. Parkeerplaats is gelegen naast het trappenhuis met lift.

Parterre:
Gezamenlijke entree met intercomsysteem, bellentableau en brievenbussen.

8e verdieping:
Centraal portiek met toegang naar de woning (lift en trap zitten naast de voordeur):

Entree met intercomsysteem met beeldscherm, meterkast (9 groepen) met unit vloerverwarming (10 circuits), unit afzuiging en stortbak met warm en koud water.

Volledig betegeld toilet met fontein.

Halfhoog betegelde wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur.

Volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Twee (kinder)slaapkamers met Frans balkon, ook te gebruiken als kantoorruimte.

Ouderslaapkamer met Frans balkon en schuifpui naar balkon met ontzettend fraai uitzicht!

Riante woonkamer met circa 10 meter lange glaswand waarin dubbele schuifpui naar deels gesloten tweede balkon.

Open keuken met luxe inbouwkeuken en kookeiland voorzien van kunststof werkblad, kastruimte en ingebouwde elektra, 5-pits inductieplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Geheel ‘Siemens’ inbouwapparatuur.
Bijzonderheden
AFWERKING
Italiaanse designvloer ‘Camaro studioflor collection’, grotendeels gestuukte wanden, deels bamboebehang en gestuukte plafonds.
Balkons uitgevoerd met ‘Bankirai’ houtenvloer.

In de woonkamer en keuken diverse inbouwspots en afscheidingswand waarin alle bekabeling van televisie, radio etc. is weggewerkt.

Extra hoge plafonds en deuren, deuren zijn ook extra breed waardoor rolstoelvriendelijk.

Mechanische afzuiginstallatie in keuken, wasruimte en badkamer.

BIJZONDERHEDEN
In De Abdijtuinen wordt voor verwarming en koeling gebruik gemaakt van
aardwarmte, die centraal in twee ondergrondse technische ruimten met een
warmtepomp wordt verkregen uit grondwater. Deze aardwarmte wordt gebruikt
voor zowel verwarming van het appartement als voor het genereren van warm
tapwater. De warmte wordt verspreid door middel van vloerverwarming,
waarvan alle appartementen voorzien zijn. In de zomer kan iedere bewoner individueel overschakelen op koeling: er stroomt dan koud water door de leidingen waardoor het appartement gratis wordt gekoeld. Zo bent u gedurende het gehele jaar verzekerd van een comfortabele en gelijkmatige temperatuur in uw gehele appartement en heeft u geen gasinstallatie meer nodig.

In de woning is gebruik gemaakt van het draadloze KISS systeem.

KISS draadloze plinten:
Via de plint kunnen alle voorzieningen de kamer rondgebracht worden. Aansluitpunten op elke gewenste plek krijgen hun voeding vanuit de KISS unit. Alle draden zitten netjes in de plinten weggewerkt.

KISS draadloze schakelaars:
Met de schakelaars kunt u verlichting bedienen, één of meerdere lampen per schakelaar, maar ook rolluiken, gordijnen, ventilatie, etc. De draadloze schakelaars kunt u plakken waar u maar wilt.

ALGEMEEN
- Zeer luxe appartement op de 8e etage met werkelijk schitterend uitzicht
- Gelegen in project ‘de Abdijtuinen’ op hoeklocatie in blok 2B
- Nieuwbouw 2012, opgeleverd in augustus
- In spiksplinter nieuwe staat, geen kinderen en/of huisdieren
- Geheel dubbele beglazing met ‘Dauerluftung’
- Extra hoge plafonds en deuren, deuren ook extra breed waardoor rolstoelvriendelijk
- Exclusief uitzicht op o.a. kruispunt en groen park voor de deur
- Zicht op opstijgen/landen vliegtuigen Eindhoven Airport, geen geluidsoverlast!!
- Met grote woonkamer, drie slaapkamers, berging en parkeerplaats in stallinggarage
- Bijhuren van tweede parkeerplaats is mogelijk
- Parkeerplaats gesitueerd naast trap en lift, deze komen uit direct naast de woning!
- Zeer goed beveiligd complex middels intercomsysteem en toegangspoort
- Gebruik gemaakt van duurzame kwaliteitsmaterialen en luxe afwerking
- Geheel vloerverwarming gebruikt als hoofdverwarming, geen radiatoren!
- Verwarming en warmwater middels warmwaterpomp van NUON
- Doorlopende Italiaans designvloer
- Draadloze KISS plinten met aansluiting elektra en schakelaars voor verlichting
- Ruim geheel overdekt en deels gesloten balkon bij woonkamer en keuken
- Tweede balkon bij ouderslaapkamer!
- Geen directe buren, wel boven en onder
- Levensloop bestendigde woning!
- Op loopafstand van city center en winkelcentrum Kromstraat, bushalte voor de deur
- Op korte afstand gelegen van Kempencollege

Voorwaarden:

* Huurprijs is exclusief gas, water en licht.
* Woning kan eventueel ook gemeubileerd verhuurd worden.
* Administratiekosten op aanvraag
* Inkomens eis: verzamelinkomen minimaal 3 keer de huur

Plattegronden

Recent bekeken