Detailed

Contact the agent to plan a viewing, before somebody else does!
25 photos available

For rent: Kolfbaanstraat, 4814 CJ Breda

Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 233 m²
Liveable area 80 m²
€1,400 /mo

General

Goed onderhouden, gemeubileerde hoekwoning met berging en ruime achtertuin op het zuidwesten gelegen op loopafstand van het centrum van Breda. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een open, moderne keuken, 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer (2013).

De Kolfbaanstraat is gelegen in de wijk Tuinzigt, een wat oudere wijk van de stad Breda. Deze wijk kenmerkt zich door diverse k... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, corner house
Construction period 1995
Status Available

Features

Offer
Reference number 01139
Price €1,400 per month (furnished, upholstered)
Deposit €1,400
Acceptance By 15 August 2018
Obtainable from 15 August 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1995
Surfaces and content
Plot size 233 m²
Effective area 80 m²
Content 275 m³
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Boiler
Combiboiler Yes

Definition

Goed onderhouden, gemeubileerde hoekwoning met berging en ruime achtertuin op het zuidwesten gelegen op loopafstand van het centrum van Breda. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een open, moderne keuken, 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer (2013).

De Kolfbaanstraat is gelegen in de wijk Tuinzigt, een wat oudere wijk van de stad Breda. Deze wijk kenmerkt zich door diverse karakteristieke woningen uit de jaren '20 tot '50. Het gezellige, sfeervolle en bruisende stadscentrum van Breda is op steenworp afstand gelegen en eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer, auto, fiets of te voet. De Kolfbaanstraat is rustig gelegen (eenrichtingsverkeer) ten opzichte van alle winkelvoorzieningen. De woning is gelegen op korte afstand van het stadscentrum, de woonboulevard en de snelwegen A16 & A58.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en toiletruimte met toilet en fonteintje.
De ruime woonkamer (ca. 7.75 x 3.60m.) is voorzien van een duurzame laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en is in verbinding met de open keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur. Tevens is vanuit de woonkamer middels een loopdeur de achtertuin te bereiken.
Moderne, open keuken in L-opstelling met een composieten werkblad, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven, combi koel-vries combinatie en onder- en bovenkasten.
Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Tevens bevindt zich hier in een opbergkast de opstelling van de combi C.V.-ketel (Remeha, 2008) en de mechanische ventilatie unit.
Slaapkamer I (ca. 4.12 x 2.80m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van duurzame laminaatvloer .
Slaapkamer II (ca. 3.60 x 2.80m.) gelegen aan de achterzijde van de woning met duurzame laminaatvloer en ruime inbouwkast.
Slaapkamer III (ca. 2.60 x 2.23m.) gelegen aan de voorzijde van de woning met duurzame laminaatvloer.
De vernieuwde, moderne badkamer welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van zwevend toilet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.
Tuin:
Verrassend ruime, fraai aangelegde achtertuin (circa 17 x 12m.) op het zuid westen gelegen. De achtertuin biedt volop privacy vanwege de vrije ligging en is voorzien van een mooi gazon, sierbestrating met terras, borders en een houten berging welke voorzien is van elektra en een achterom.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.400,- per maand exclusief G/W/L;
- Huurperiode: Minimaal 12 maanden;
- De woning wordt gemeubileerd verhuurd;
- De woning is per media augustus 2018 beschikbaar;
- In 2016 is de woning voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe eikenhouten duurzame laminaatvloer op de begane grond en eerste verdieping;
- De woning is tevens voorzien van een nette voor- en zijtuin;
- De diepe, wijds uitlopende vrije achtertuin op het zuidwesten is prettig te noemen;
- De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van vloer, muur en dakisolatie;
- De woning beschikt aan de achterzijde over elektrische rolluiken en een (handmatig) zonnescherm;
- Het kozijn aan de achterzijde op de 1e verdieping is vervangen voor een kunststof kozijn met extra isolerend glas;

Recently viewed