Detailed

Contact the agent to plan a viewing, before somebody else does!
28 photos available

For rent: Luijbenstraat, 5211 BT 's-Hertogenbosch

Type of residence Apartment, upstairs apartment, First floor
Liveable area 150 m²
€1,750 /mo
New for rent

General

In de wijk ’t Zand gelegen, monumentale, royale en sfeervolle bovenwoning "bel-etage" met balkon op het zuiden. Dit alles in een mooie straat nabij het station en op loopafstand van alle binnenstedelijke voorzieningen.

Indeling
entree met trap naar eerste verdieping

Eerste verdieping

Entree/hal
Imposante hal-entree met houten visgraatvloer

Toilet
Wandcloset

Woonkamer

Kamer-en... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, upstairs apartment, First floor
Construction period 1894
Status Available

Features

Offer
Reference number 04894
Price €1,750 per month
Deposit €1,750
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status New for rent
Acceptance Immediately
Obtainable from 01 April 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, First floor
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1894
Surfaces and content
Effective area 150 m²
Content 450 m³
Surface area external, linked storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 6 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Near public transport
Boiler
Combiboiler Yes

Definition

In de wijk ’t Zand gelegen, monumentale, royale en sfeervolle bovenwoning "bel-etage" met balkon op het zuiden. Dit alles in een mooie straat nabij het station en op loopafstand van alle binnenstedelijke voorzieningen.

Indeling
entree met trap naar eerste verdieping

Eerste verdieping

Entree/hal
Imposante hal-entree met houten visgraatvloer

Toilet
Wandcloset

Woonkamer

Kamer-en-suite met visgraatvloer
Hoog authentiek plafond
Bovenlichten met glas-in-lood
Licht en zeer sfeervol
Twee als boekenkasten ingerichte nissen

Keuken
keuken in rechte-opstelling met inbouwapparatuur, te weten 4-pits kookplaat, oven, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en de nodige opbergruimte

Kamer
Aan voorzijde gelegen kamer te gebruiken als study/kantoor

Tweede verdieping

Overloop
Ruime overloop met lichtkoepel

Wasruimte
Opstelling voor wasmachine/droger
Opstelling HR combiketel
Ideaal te gebruiken als inloopkast

Slaapkamer 1
Aan voorzijde gelegen met natuurstenen schouw
In gebruik als ouderslaapkamer

Slaapkamer 2
Eveneens aan voorzijde gelegen
In gebruik als kinderslaapkamer

Slaapkamer 3
Aan achterzijde gelegen met toegang tot dakterras (zuiden)
Ruime inbouwkast

Badkamer
Royale en eigentijdse badkamer voorzien van toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel

Bijzonderheden
• Fraai, licht en sfeervol appartement op geliefde locatie met mooie authentieke details
• Originele paneeldeuren

De ligging, omgeving, bewoners en architectuur:
De Luijbenstraat ligt net buiten het centrum in de wijk ’t Zand. Dit gebied is ook het eerste gebied dat omstreeks 1885 buiten de oorspronkelijke stadsmuren is bebouwd. De wijk heet ’t Zand omdat de grond ongeveer 4 meter is opgehoogd om bebouwing mogelijk te maken.
Kenmerkend voor de wijk is het duidelijke stratenplan. Ten tweede vertoont de wijk een zekere onderlinge architectonische samenhang, dit blijkt o.a. uit een veelvuldig gebruik van traditionele bouwtechnieken en veelal toepassingen van 17e eeuwse Hollandse rénaissance stijlkenmerken
Over de ligging van de woningen ten opzichte van de binnenstad van de Brabantse hoofdstad kunnen we kort zijn. Alle faciliteiten, waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. Van de Sint Jan tot de gezellige terrasjes op de Parade, de Uilenburg, het Museumkwartier en natuurlijk de winkels, dat is het voordeel van leven en wonen nabij de binnenstad. Zoekt u de rust en de natuur, op loopafstand is het natuurreservaat het Bossche Broek, waar u heerlijk kunt ontspannen.
De rivier de Dommel met haar groene wallen ligt slechts enkele meters van de voordeur vandaan, een heerlijke plek om te wandelen en prima route richting ’t reeds voornoemde reservaat ’t Bossche Broek.

Recently viewed