Detailed

Contact the agent to plan a viewing, before somebody else does!
16 photos available

For rent: Hertogstraat, 5611 PB Eindhoven

Type of residence Office
Plot size 330 m²
Floor area gross 89 m²
€1,500 /mo

General

Kantoor Etage, op begane grond en mooie Zichtlocatie aan doorgaande weg naar het Centrum ???
Wij bieden deze instapklare kantoorruimte met parkeerplaatsen en ruime achtertuin in het centrum van Eindhoven!
Wij bieden u deze instapklare kantoor etage aan de doorgaande Hertogstraat, met veel authentieke jaren 30 details. Gelegen midden in het centrum van Eindhoven. Het betreft de beneden etage me... More info
Features
All characteristics
Type of residence Office
Construction period 1930
Status Available

Features

Offer
Reference number 03224
Price €1,500 per month
Deposit €4,500
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By 01 January 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence Office
Type of construction Existing estate
Construction period 1930
Surfaces and content
Plot size 330 m²
Floor area 89 m²
Content 270 m³
Energy consumption
Energy certificate F
Features
Number of parking spaces 6

Definition

Kantoor Etage, op begane grond en mooie Zichtlocatie aan doorgaande weg naar het Centrum ???
Wij bieden deze instapklare kantoorruimte met parkeerplaatsen en ruime achtertuin in het centrum van Eindhoven!
Wij bieden u deze instapklare kantoor etage aan de doorgaande Hertogstraat, met veel authentieke jaren 30 details. Gelegen midden in het centrum van Eindhoven. Het betreft de beneden etage met oprit, achtertuin, Erker, Serre en bergkelder. De Hertogstraat is een drukker verkeerstoegang tot het Centrum. Vanwege hoekligging kan de gevel aan zij en voorkant gebruikt worden voor reclame doeleinde.
Dichtbij verkeerskruising aan de stratumsedijk, de Geldropseweg en Vestdijk. In de directe omgeving zijn onder andere Allers Sprotprijzen, Housing Totaal, Anja van der Ven makelaardij, Meneer de Makelaar, Run2Day, Turnkey Business Events, Restaurant Mei Ling en hotel Mandarin Plaza, Restaurant Zuid, De Bierelier, DAF Museum, het bedrijvencentrum van Brainport (“Gildecentrum”) en het voormalige Mercator College (waarin zich nu kantoren bevinden) gelegen.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer: Drukke bushalte voor de deur met diverse buslijn; meerdere bushalten aanwezig.
Oppervlakte : Totale oppervlakte v.v.o. inclusief gebruik keuken (verdieping), algemene ruimte en entree op de begane grond = 90 m² kantoorruimte.
Parkeergelegenheid: Op eigen terrein zijn drie parkeerplaatsen direct naast de villa beschikbaar.
Kadastrale gegevens: Gemeente Stratum, Sectie E, Nummer 6704 (gedeeltelijk).
Onderscheidend: - volledig instapklaar opleveringsniveau; - rustige ligging in hartje centrum; - prachtige kantoorvilla (sfeervol ingericht); - ruim parkeren direct naast de kantoorvilla.

Postcode: 5611 PB.

Opleveringsniveau:
- gezamenlijke entree voor kantoor ruime en 4 appartementen met intercominstallatie;
- originele jaren 30 details, als vlinder mozaïekvloer, Visgraat Teak vloer;
- prachtige houten trap tochtportaal;
- keuken ter overname of overleg;
- sierlijsten in plafonds en wanden afgewerkt met stucwerk;
- inbouwkasten;
- lamellen (gedeeltelijk);
- originele glas in loodramen
- berging / kelder ca 18M² vochtig;
- verlichting middels inbouwspots;
- verwarming middels radiatoren en eigen cv systeem;
- 1x origineel gerestaureerd toilet in centrale hal;
- buitenruimte, bestrating en omheining kan in overleg worden overgenomen, verplaats en worden heringericht.

Datum beschikbaar: 1 februari 2018.
HUURCONDITIES
Aanvangshuurprijs kantoorruimte: € 18000,00 per jaar
exclusief verbruikskosten g,w,l
exclusief internet, telefonie
Parkeerplaatsen zijn inbegrepen.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Leveringen en diensten (servicekosten) reed inbegrepen in huurprijs:

Huurtermijn: minimaal 12 maanden.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100, dan wel meest
recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).

Zekerheidsstelling: Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
B.T.W. : De verhuur wordt niet met B.T.W. belast.
Huurovereenkomst: R.O.Z.-model, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Recently viewed