Detailed

Contact the agent to plan a viewing, before somebody else does!

For sale: Prachtige woning in het Duitse Schalbruch!

Ahornstraße, 52538 Selfkant
€140,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Liveable area 120 m²
Plot size 680 m²

Definition

Deze woning is zeer uitnodigend en gelegen op een mooi perceel met een grote tuin en veel bergruimte, voorzien van een beklinkerd terras aan de zijkant van de woning. Achter het huis is een groot gazon, dit in combinatie met de bijgelegen bar is het heerlijk genieten na een lange werkdag. Aansluitend aan het woonhuis is de garage welke is voorzien van kantelpoort.

Kenmerken omvatten onder andere;
- Massieve bouw,
- Dubbele beglazing en luiken,
- zeer goed geisoleerd,
- tegelvloer in woonkamer en keuken en slaapkamers voorzien van laminaat,
- Schoorsteenaansluiting in de woonkamer,
- 2e buitenberging,
- Woning is gerenoveerd, nieuwe binnendeuren, trap en nieuwe keuken,
- Leuke bar met aansluitend een groot gazon.

Indeling:
Begane grond:
1e slaapkamer / werkkamer (4,0 x 4,3)
Woonkamer (7,1 x 3,9)
Open keuken (3,9 x 1,9)
Badkamer (3,7 x 1,4)
Provisieruimte (4,3 x 2,0) wasruimte (2,2 x 3,8)
terras / tuin (voorzijde ca. 15 x 5,8) (achterzijde ca. 13 x 17)
bar met bufet (4,3 x 3,7)
stookruimte (ca. 3,5 x 2,5)
buitenberging (7,2 x 2,6) garage met kantelpoort (5,7 x 3,9).

1e verdieping:
2e slaapkamer (ca. 2,9 x 4,1 schuin plafond)
3e slaapkamer (ca. 6,9 x 3,2 schuin plafond)

omgeving:
Een fantastische plek in Schalbruch grenzend aan bossen en weiden. In Schalbruch zelf is er een kleuterschool en een basisschool. Winkels voor de dagelijkse behoeften zijn gelegen in het naburige district Tüddern (REWE en Aldi). Heinsberg (A46) en Geilenkirchen zijn in ongeveer 15 minuten bereikbaar. In ongeveer 35 min. is Aken te bereiken. De Nederlandse winkelstad Sittard, Echt, Susteren liggen op steenworp afstand. Over de nieuwe B56n bent u al binnen 30 min. in Maastricht en Roermond.

Koopprijs is exclusief 3,57% koperscourtage (incl. btw)

Features

Offer
Reference number 00144
Asking price €140,000
Acceptance By consultation
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Other type possible Yes
Construction period 1930
Surfaces and content
Plot size 680 m²
Effective area 120 m²
Content 280 m³
Surface area other inner rooms 6 m²
Surface area external storage rooms 40 m²
Surface area external, linked storage rooms 300 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 10 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Type Patio
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Condition Well maintained
Facilities
Heating Possibility of fireplace
Heating source Oil
Parking Detached stone
Has a bath Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes

Map

Recently viewed