Detailed

Contact the agent to plan a viewing, before somebody else does!

For sale: Nassaustraat 78, 6463 AW Kerkrade

€159,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Liveable area 330 m²
Plot size 330 m²

Definition

Deze keurig onderhouden hoekwoning met zeer ruime garage en ingesloten een onderhoudsvrije tuin met totale privacy gelegen in de wijk Erensteinerveld.

Souterrain:
Provisiekelder ca. 4.00x1.98 met de mogelijkheid tot het plaatsen van de wasmachine en droger op een houten plateau.

Begane grond:
Via de entree/gang bereikt U het gastentoilet en de trap naar de verdieping. Via de gang komt U in de ruime opgezette woonkamer ca. 6.55x 3.50 met een hoek van 2.65x1.90 met de mogelijkheid van kantoor/speelruimte`. De woonkamer is voorzien van een vinylvloer.

De witte woonkeuken is gerealiseerd in de aanbouw ca. 4.60x2.98 v.v.gascomfort, electr oven, inbouw afzuigkap (8 jaar)en voorzien van een laminaatvloer.
Via de achterdeur bereikt U de ruime onderhoudsvriendelijke geheel omsloten tuin.
Achter de houten schutting bevind zich een ruime buitenopslagruimte van ca. 40m2

De woning is voorzien van een zeer royale garage ca. 16.50x 2.85 met garagepoort en achter de garage is een schuurtje ca. 3.30x2.30 en met uitgang naar het zijpad.

1e verdieping:
via de overloop 1.76x2.77 zijn 3 slaapkamers bereikbaar, kinderkamer ca. 2.45x1.77
gasten/kinderkamer ca 3.32x2.50 en de ouderkamer ca. 3.50x3.50 alle kamers zijn voorzien van vaste kasten.
Badkamer ca. 1.90x1.78 `is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een 2e verhoogd toilet. Er is een vast douchezitje en voorzien van wandbeugels.
Zolder:
Vaste afsluitbare trap naar een geheel geïsoleerde zolder ca. 5.30x4.80. Afgewerkt met witte panelen en een HR ketel ( 6 jaar) in eigendom.

Bijzonderheden:
De ruime woning is geheel voorzien van kunstof kozijnen en dubbel glas.
Grote garage met ruim inrit, omsloten tuin en buiten opslagruimte, .Deze woning is uitermate geschikt voor een zelfstandig ondernemer. .
Deze woning staat dichtbij Scholen, dicht bij Centrum, Gezondheidscentrum, Stadspark met speeltuin, station Chèvremont, Bushalte, GaiaZoo enz. alles op loopafstand.

Features

Offer
Reference number 00267
Asking price €159,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance Immediately
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Other type possible Yes
Construction period 1950
Roof materials Tiles
Surfaces and content
Plot size 330 m²
Effective area 330 m²
Content 509 m³
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location City centre
Residential area
Unobstructed view
Open position
Near shopping center
Near public transport
Type Front yard
Orientation South
Condition Normal
Facilities
Heating Central heating
Heating source Gas
Parking Parking lot
Garden available Yes

Map

Recently viewed