Detail

Plan snel een bezichtiging, voordat iemand u voor is!
p8030475 p8030476 p8030478 p8030480 p8030563 hertogstraat 8 - 1 hertogstraat 8 - 2 hertogstraat 8 - 3 hertogstraat 8 - 4 hertogstraat 8 - 5 hertogstraat 8 - 6 hertogstraat 8 - 7 hertogstraat 8 - 10 p8030479 bg-hertogstraat-8-ei bg-hertogstraat-8-ei_83904787
16 foto's beschikbaar

Te huur: Hertogstraat, 5611 PB Eindhoven

Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 330 m²
Bruto vloeroppervlakte 89 m²
€ 1.500,- /mnd

Algemeen

Kantoor Etage, op begane grond en mooie Zichtlocatie aan doorgaande weg naar het Centrum ???
Wij bieden deze instapklare kantoorruimte met parkeerplaatsen en ruime achtertuin in het centrum van Eindhoven!
Wij bieden u deze instapklare kantoor etage aan de doorgaande Hertogstraat, met veel authentieke jaren 30 details. Gelegen midden in het centrum van Eindhoven. Het betreft de beneden etage me... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 1930
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 03224
Prijs € 1.500,- per maand
Borg € 4.500,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Per maandag 1 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 330 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 89 m²
Inhoud 270 m³
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6

Omschrijving

Kantoor Etage, op begane grond en mooie Zichtlocatie aan doorgaande weg naar het Centrum ???
Wij bieden deze instapklare kantoorruimte met parkeerplaatsen en ruime achtertuin in het centrum van Eindhoven!
Wij bieden u deze instapklare kantoor etage aan de doorgaande Hertogstraat, met veel authentieke jaren 30 details. Gelegen midden in het centrum van Eindhoven. Het betreft de beneden etage met oprit, achtertuin, Erker, Serre en bergkelder. De Hertogstraat is een drukker verkeerstoegang tot het Centrum. Vanwege hoekligging kan de gevel aan zij en voorkant gebruikt worden voor reclame doeleinde.
Dichtbij verkeerskruising aan de stratumsedijk, de Geldropseweg en Vestdijk. In de directe omgeving zijn onder andere Allers Sprotprijzen, Housing Totaal, Anja van der Ven makelaardij, Meneer de Makelaar, Run2Day, Turnkey Business Events, Restaurant Mei Ling en hotel Mandarin Plaza, Restaurant Zuid, De Bierelier, DAF Museum, het bedrijvencentrum van Brainport (“Gildecentrum”) en het voormalige Mercator College (waarin zich nu kantoren bevinden) gelegen.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer: Drukke bushalte voor de deur met diverse buslijn; meerdere bushalten aanwezig.
Oppervlakte : Totale oppervlakte v.v.o. inclusief gebruik keuken (verdieping), algemene ruimte en entree op de begane grond = 90 m² kantoorruimte.
Parkeergelegenheid: Op eigen terrein zijn drie parkeerplaatsen direct naast de villa beschikbaar.
Kadastrale gegevens: Gemeente Stratum, Sectie E, Nummer 6704 (gedeeltelijk).
Onderscheidend: - volledig instapklaar opleveringsniveau; - rustige ligging in hartje centrum; - prachtige kantoorvilla (sfeervol ingericht); - ruim parkeren direct naast de kantoorvilla.

Postcode: 5611 PB.

Opleveringsniveau:
- gezamenlijke entree voor kantoor ruime en 4 appartementen met intercominstallatie;
- originele jaren 30 details, als vlinder mozaïekvloer, Visgraat Teak vloer;
- prachtige houten trap tochtportaal;
- keuken ter overname of overleg;
- sierlijsten in plafonds en wanden afgewerkt met stucwerk;
- inbouwkasten;
- lamellen (gedeeltelijk);
- originele glas in loodramen
- berging / kelder ca 18M² vochtig;
- verlichting middels inbouwspots;
- verwarming middels radiatoren en eigen cv systeem;
- 1x origineel gerestaureerd toilet in centrale hal;
- buitenruimte, bestrating en omheining kan in overleg worden overgenomen, verplaats en worden heringericht.

Datum beschikbaar: 1 februari 2018.
HUURCONDITIES
Aanvangshuurprijs kantoorruimte: € 18000,00 per jaar
exclusief verbruikskosten g,w,l
exclusief internet, telefonie
Parkeerplaatsen zijn inbegrepen.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Leveringen en diensten (servicekosten) reed inbegrepen in huurprijs:

Huurtermijn: minimaal 12 maanden.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100, dan wel meest
recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).

Zekerheidsstelling: Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
B.T.W. : De verhuur wordt niet met B.T.W. belast.
Huurovereenkomst: R.O.Z.-model, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Recent bekeken