IJsvogel

5262WG, Vught

€ 1.195,00 excl

Beschrijving

itermate fraai, met vrij uitzicht op buitengebied, gelegen PENTHOUSE met zonnebalkon/loggia, privé parkeerplaats en berging.
Minimale huurperiode 12 maanden.


Algemeen

Aan de rand van ‘Plan Vijverhof’ gesitueerd kleinschalig appartementencomplex dat slechts uit een drietal kleinere, zelfstandige gebouwen bestaat die onderling uitermate fraai verbonden zijn door een parkachtige tuin en een aan de westzijde gelegen waterpartij.
Het zicht op de slotgracht met de smetteloos witte gebouwen, is van een grote schoonheid.

De woonomgeving is uniek, enerzijds vanwege het landschappelijk karakter ervan, anderzijds vanwege de gunstige ligging.
Vught, en met name ook Plan Vijverhof, is uitstekend bereikbaar. De aansluiting op de nabij gelegen N65 zorgt niet alleen voor een goede en vlotte bereikbaarheid van steden als Tilburg, Rotterdam en Antwerpen, maar door de directe verbinding met de autorondweg (A2), zijn steden als Amsterdam, Maastricht en Düsseldorf ook binnen een uurtje te bereiken.
Vught beschikt over een NS-station en er zijn prima busverbindingen met ’s-Hertogenbosch en omliggende plaatsen.
Binnen de gemeente Vught een groot scala aan uitstekende onderwijsinstellingen van buitenschoolse opvang tot het gymnasium, uitgebreid winkelaanbod van speciaalzaak tot supermarkt, talrijke horecagelegenheden van buurtcafé tot sterrestaurant, supermoderne sportaccommodaties van atletiek tot golf, en vervolgens een zeer actief verenigingsleven.
Maar ook in recreatief opzicht staat Vught op de kaart. Natuurgebied De Vughtse Heide en watersport De IJzeren Man genieten landelijke bekendheid.
Vanaf de voet van het appartementengebouw fietst en/of wandelt u de mooiste routes.

Het penthouse dat wij hier aanbieden, is zonder overdrijven, in alle opzichten een ‘top-appartement’.
Een markant ontwerp van architectenbureau De Twee Snoeken en solide gebouwd door Bouwbedrijf Hazenberg. Duurzame materiaaltoepassing, waaronder hardhouten ramen, deuren en kozijnen, uitstekende isolatievoorzieningen (volgens Energie Prestatie Norm) waaronder vloer-, spouw- en dakisolatie, isolerende beglazing van het type HR++, HR centrale verwarmingsketel, opengaande ramen uitgevoerd als draai-/kiepramen, 3-punts veiligheidssluiting op de voordeur en deurbel/videofoon-installatie.

De woning is gesitueerd in het 2e (middelste gebouw) en is toegankelijk door middel van een brede trappartij naar de iets hoger gelegen entree met bellentableau en brievenbussen. Opvallend transparante en lichte trappenhuis en algemene ruimte. De 4e woonlaag (3e verdieping) is eenvoudig per lift en via twee afzonderlijke trappenhuizen te bereiken.
De (ten opzichte van het maaiveld) half verdiept gelegen garage/parkeerkelder met privé parkeerplaats en een eigen berging is vanaf de straatzijde door middel van een op afstand elektrisch bedienbaar hekwerk, te openen/te sluiten.

De woning is toegankelijk vanuit een binnencorridor voorzien van (geluidsarm) tapijt.
Uitermate ruim en praktisch ingedeeld. Brede hal/gang afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer, de wanden met behang en het plafond in spuitstucwerk. Een afwerking zoals we die overigens in nagenoeg het gehele appartement aantreffen.
Meterkast met eigen water-, gas- en elektrameters, glasvezel. Toiletruimte compleet met wandcloset en fontein (Villeroy & Boch), de vloer geheel, en de wanden gedeeltelijk betegeld.
Was- en cv-ruimte. Hier is plaats voor een wasmachine, een droger, de wand cv-ketel en dan blijft er nog genoeg bergruimte over.
Heerlijk ruime en bovenal lichte woonkamer met op de brede wand (de zuidwestzijde) een grote glazen pui inclusief openslaande deur naar het overdekte balkon (loggia) inclusief elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon een werkelijk schitterend uitzicht op een uitgestrekt buitengebied.

Halfopen keuken met een uitgebreide L-vormige keukeninrichting (Blum) in hoekopstelling. Onderblok met kastruimte en laden, kunststof werkblad met geïntegreerde roestvrijstalen spoelbak, 4-pits gaskookplaat (ATAG) en ingebouwde vaatwasser (Bosch). Bovenkastjes en een daarin opgenomen, extra brede, afzuigkap. Mechanische afzuigsysteem.

Direct vanuit de woonkamer toegankelijke slaap- of werkkamer. Deze kamer beschikt over een hoekraam waardoor er een extra fraai uitzicht en daarmee grotere betrokkenheid bestaat met het aangrenzende buitengebied.

De hoofdslaapkamer is groot en biedt voldoende ruimte (en dus ook wanden) voor het plaatsen van meubilair.
Badkamer compleet met ligbad (Villeroy & Boch), flinke douche voorzien van halfronde glazen deur en thermostatische mengkraan, luxe wastafelmeubel (Schock) inclusief spiegelkast en verlichting, designradiator en de vloer en wanden volledig betegeld.

Kortom, een topappartement in de ruimste zin van het woord: volkomen rustig en vrij gelegen op de bovenste verdieping; gelegen op een schitterde locatie; een perfecte zonligging; een prachtig vrij uitzicht op een natuurgebied; een privé parkeerplaats in de garage. En dat alles in een uitstekende staat van onderhoud.

Minimale huurperiode 12 maanden
Geen huisdieren toegestaan.

Woning Details

Beschikbaar per2018-10-14
Oppervlakte80m2
Kamers3
SlaapKamers2

Extra's

  • Verwarming: CV-ketel
  • Inrichting: Gestoffeerd

Locatie

Vergelijkbare Woningen

Card image cap
Te Huur
Nieuw
Van Voorst tot Voorststraat

5262AL, Vught

€ 845,00 excl
Beschikbaar per:
2019-02-01
  • Opp.45 m2
  • Slaapkamers1
  • Badkamers1
Card image cap
Te Huur
Nieuw
Hertoglaan

5262JN, Vught

€ 1.450,00 excl
Beschikbaar per:
0000-00-00
  • Opp.156 m2
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
Card image cap
Te Huur
Verhuurd
Kampdijklaan

5263CG, Vught

€ 1.075,00 excl
Beschikbaar per:
2018-12-01
  • Opp.100 m2
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
Card image cap

Househunting 's-Hertogenbosch


  • 073-6131322
  • denbosch@househunting.nl

Contact met House Hunting


Nieuwste woningen