Detail

Plan snel een bezichtiging, voordat iemand u voor is!
01a 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 20 21 22 23 24 25 26 27 28
01a
02
03
04

Te koop: Schoenmakersstraat 15, 6041 EX Roermond

€ 335.000,- k.k.
Type object Wonen overig, woonwinkelpand
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Perceeloppervlakte 130 m²

Omschrijving

In hartje Roermond ligt dit woon/winkelpand met ruim appartement voorzien van 3 slaapkamers en dakterras op het noordwesten.

Prijs: € 335.000,- k.k.
Inhoud woning: 635 m³
Vloeroppervlakte: 265 m²
Perceel: 130 m²

Indeling

Parterre:
Winkelpand is toegankelijk via eigen glazen toegangsdeur in een geheel glazen voorgevel. De bedrijfsruimte ca. 12,8 m x 4,0 m is voorzien van laminaatvloer, verwarming, airco en verlaagd plafond. Achter in het winkel pand bevinden zich twee praktijkruimtes (beide circa 10 m2) waarvan 1 ruimte voorzien is van een douche. Beide praktijkruimtes hebben voldoende bergruimte. In de gang is een seperaat toilet en wasbak aanwezig, de gang biedt tevens toegang tot een grote bergruimte onder de trap. De winkel beschikt over een eigen keuken (ca. 3,1 m x 2,8 m) met inductiekookplaat en afzuiging.

Eerste verdieping:
Appartement is toegankelijk door middel van eigen ingang naast de winkel. Via de trap heeft men toegang tot de ruime woonkamer van ca. 5,2 m x 7,1 m voorzien van laminaatvloer en houtkachel. Veel lichtinval door grote raampartij met bovenraam. Hier bevindt zich ook de toegangsdeur tot het dakterras van 20 m2 gesitueerd op het noordwesten. Tevens is vanuit de woonkamer de berging/hobbyruimte toegankelijk voorzien van zadeldak met pannen.
Vanuit de hal op de eerste verdieping is tevens de keuken van 4,6 m x 1,65 m, eetkamer van 3,4 m x 4,4 m en seperaat toilet toegankelijk.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 3,9 m x 2,5 m, 3,9 m x 2,5 m en 4,4 m x 3,6 m, allen voorzien van laminaatvloer. De kamers zijn voorzien van wasbak en muurkast.
De badkamer van ca 3,4 m x 1,5 m beschikt over een bad, toilet en wastafel. Er bevindt zich een aparte wasruimte op de verdieping van circa 10 m2.

Door middel van een vlizotrap is de bergzolder van ruim 30m2 beschikbaar.

Bijzonderheden:
Dit karakteristiek woon/winkel pand in de kern van Roermond met beschermd stadsgezicht is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Goede locatie, zijstraat van de Steenweg met andere vestigingen als Poulissen Audio Video Center, Livera, Hunckemöller, Hennes & Mauritz, Mexx, We, ICI Paris XL, C&A, Bakker Bart, Douglas en diverse andere winkelketens, in het centrum van Roermond.

Bereikbaarheid: Het object ligt op 10 min. loopafstand van het NS station, diverse mogelijkheden tot betaald parkeren in de nabije omgeving.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00180
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Gedeeltelijk perceel
Bouw
Type object Wonen overig, woonwinkelpand
Ander type mogelijk Ja
Bouwperiode 1900
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 635 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 127,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 11 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Nabij winkelcentrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Zonneterras
Oriëntering Noord west
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken