Detail

Plan snel een bezichtiging, voordat iemand u voor is!
bestand 07-06-16 11 56 08 bestand 07-06-16 12 00 59 bestand 07-06-16 12 01 18 bestand 07-06-16 12 01 39 bestand 07-06-16 12 03 04 bestand 07-06-16 12 03 40 bestand 07-06-16 12 00 44 bestand 07-06-16 12 04 09 bestand 07-06-16 12 04 46 bestand 07-06-16 12 05 10 bestand 07-06-16 12 07 56 bestand 07-06-16 12 09 27 bestand 07-06-16 12 10 01 bestand 07-06-16 12 11 25 bestand 07-06-16 12 11 46 bestand 07-06-16 12 12 58 bestand 07-06-16 12 13 12 bestand 07-06-16 12 12 07 bestand 07-06-16 12 12 39 bestand 07-06-16 12 14 04 bestand 07-06-16 12 14 48 bestand 07-06-16 12 15 04 bestand 07-06-16 12 15 30 bestand 07-06-16 12 16 05 img_0531 img_0533 img_05391 img_0540 img_0541 img_0543
bestand 07-06-16 11 56 08
bestand 07-06-16 12 00 59
bestand 07-06-16 12 01 18
bestand 07-06-16 12 01 39

Te koop: Nassaustraat 78, 6463 AW Kerkrade

€ 159.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 330 m²
Perceeloppervlakte 330 m²

Omschrijving

Deze keurig onderhouden hoekwoning met zeer ruime garage en ingesloten een onderhoudsvrije tuin met totale privacy gelegen in de wijk Erensteinerveld.

Souterrain:
Provisiekelder ca. 4.00x1.98 met de mogelijkheid tot het plaatsen van de wasmachine en droger op een houten plateau.

Begane grond:
Via de entree/gang bereikt U het gastentoilet en de trap naar de verdieping. Via de gang komt U in de ruime opgezette woonkamer ca. 6.55x 3.50 met een hoek van 2.65x1.90 met de mogelijkheid van kantoor/speelruimte`. De woonkamer is voorzien van een vinylvloer.

De witte woonkeuken is gerealiseerd in de aanbouw ca. 4.60x2.98 v.v.gascomfort, electr oven, inbouw afzuigkap (8 jaar)en voorzien van een laminaatvloer.
Via de achterdeur bereikt U de ruime onderhoudsvriendelijke geheel omsloten tuin.
Achter de houten schutting bevind zich een ruime buitenopslagruimte van ca. 40m2

De woning is voorzien van een zeer royale garage ca. 16.50x 2.85 met garagepoort en achter de garage is een schuurtje ca. 3.30x2.30 en met uitgang naar het zijpad.

1e verdieping:
via de overloop 1.76x2.77 zijn 3 slaapkamers bereikbaar, kinderkamer ca. 2.45x1.77
gasten/kinderkamer ca 3.32x2.50 en de ouderkamer ca. 3.50x3.50 alle kamers zijn voorzien van vaste kasten.
Badkamer ca. 1.90x1.78 `is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een 2e verhoogd toilet. Er is een vast douchezitje en voorzien van wandbeugels.
Zolder:
Vaste afsluitbare trap naar een geheel geïsoleerde zolder ca. 5.30x4.80. Afgewerkt met witte panelen en een HR ketel ( 6 jaar) in eigendom.

Bijzonderheden:
De ruime woning is geheel voorzien van kunstof kozijnen en dubbel glas.
Grote garage met ruim inrit, omsloten tuin en buiten opslagruimte, .Deze woning is uitermate geschikt voor een zelfstandig ondernemer. .
Deze woning staat dichtbij Scholen, dicht bij Centrum, Gezondheidscentrum, Stadspark met speeltuin, station Chèvremont, Bushalte, GaiaZoo enz. alles op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00267
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Ander type mogelijk Ja
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 330 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 330 m²
Inhoud 509 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtebron Gas
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken