Detail

Plan snel een bezichtiging, voordat iemand u voor is!
dsci0502 dsci0503 dsci0504 dsci0505 dsci0508 dsci0509 dsci0510 dsci0512 dsci0513 dsci0514 dsci0515 dsci0516 dsci0518 dsci0519 dsci0526 dsci0521 dsci0522 dsci0523 dsci0524 dsci0530 dsci0529 dsci0528 dsci0533 dsci0531 dsci0532
dsci0502
dsci0503
dsci0504
dsci0505

Te koop: Prachtige woning in het Duitse Schalbruch!

Ahornstraße, 52538 Selfkant
€ 140.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 680 m²

Omschrijving

Deze woning is zeer uitnodigend en gelegen op een mooi perceel met een grote tuin en veel bergruimte, voorzien van een beklinkerd terras aan de zijkant van de woning. Achter het huis is een groot gazon, dit in combinatie met de bijgelegen bar is het heerlijk genieten na een lange werkdag. Aansluitend aan het woonhuis is de garage welke is voorzien van kantelpoort.

Kenmerken omvatten onder andere;
- Massieve bouw,
- Dubbele beglazing en luiken,
- zeer goed geisoleerd,
- tegelvloer in woonkamer en keuken en slaapkamers voorzien van laminaat,
- Schoorsteenaansluiting in de woonkamer,
- 2e buitenberging,
- Woning is gerenoveerd, nieuwe binnendeuren, trap en nieuwe keuken,
- Leuke bar met aansluitend een groot gazon.

Indeling:
Begane grond:
1e slaapkamer / werkkamer (4,0 x 4,3)
Woonkamer (7,1 x 3,9)
Open keuken (3,9 x 1,9)
Badkamer (3,7 x 1,4)
Provisieruimte (4,3 x 2,0) wasruimte (2,2 x 3,8)
terras / tuin (voorzijde ca. 15 x 5,8) (achterzijde ca. 13 x 17)
bar met bufet (4,3 x 3,7)
stookruimte (ca. 3,5 x 2,5)
buitenberging (7,2 x 2,6) garage met kantelpoort (5,7 x 3,9).

1e verdieping:
2e slaapkamer (ca. 2,9 x 4,1 schuin plafond)
3e slaapkamer (ca. 6,9 x 3,2 schuin plafond)

omgeving:
Een fantastische plek in Schalbruch grenzend aan bossen en weiden. In Schalbruch zelf is er een kleuterschool en een basisschool. Winkels voor de dagelijkse behoeften zijn gelegen in het naburige district Tüddern (REWE en Aldi). Heinsberg (A46) en Geilenkirchen zijn in ongeveer 15 minuten bereikbaar. In ongeveer 35 min. is Aken te bereiken. De Nederlandse winkelstad Sittard, Echt, Susteren liggen op steenworp afstand. Over de nieuwe B56n bent u al binnen 30 min. in Maastricht en Roermond.

Koopprijs is exclusief 3,57% koperscourtage (incl. btw)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00144
Vraagprijs € 140.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Ander type mogelijk Ja
Bouwperiode 1930
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 300 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 10 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Patio
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Verwarmingssysteem Mogelijkheid voor open haard
Warmtebron Olie
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Kaart

Recent bekeken