Detail

Plan snel een bezichtiging, voordat iemand u voor is!
St Antoniusplein 21-1 St Antoniusplein 21-2 St Antoniusplein 21-3 St Antoniusplein 21-4 St Antoniusplein 21-5 St Antoniusplein 21-6 St Antoniusplein 21-7 St Antoniusplein 21-8 St Antoniusplein 21-9 St Antoniusplein 21-10 St Antoniusplein 21-11 St Antoniusplein 21-12 St Antoniusplein 21-13 St Antoniusplein 21-14 St Antoniusplein 21-15 St Antoniusplein 21-16 St Antoniusplein 21-17 St Antoniusplein 21-18 St Antoniusplein 21-19 St Antoniusplein 21-20 St Antoniusplein 21-21
St Antoniusplein 21-1
St Antoniusplein 21-2
St Antoniusplein 21-3
St Antoniusplein 21-4

Te huur: Kantoorpand op een zeer goede en centrale locatie

Sint Antoniusplein 21, 6129 EV Urmond
€ 100,-/m2
Type object Kantoor
Bruto vloeroppervlakte 8.612 m²
Perceeloppervlakte 3.500 m²

Omschrijving

Bedrijfsunits in Van der Valk Business Center Te huur

HouseHunting Makelaardij biedt in het Van der Valk Business Center te Stein – Urmond diverse bedrijfsunits aan vanaf circa 225 m2. Werken op een centrale, rustige plek waarbij je in contact staat met een diversiteit aan andere ondernemers, bieden mogelijkheden voor groot en klein. In het Business Center kunt je als (kleine) ondernemer gebruik maken van een centraal ontvangst, hospitalityservice, zeer representatie atrium en vergaderruimtes.

Het prominente kantorencomplex `Van der Valk Business Center` is gelegen op een unieke locatie aan de poort van Zuid-Limburg. Het gebouw is omgeven door een riante parkeerplaats en groenvoorziening, welke zeer gemakkelijk bereikbaar is direct aan de A2 Maastricht – Eindhoven. Binnen 15 minuten in Maastricht, in 20 minuten bij Roermond en op een half uur in Weert. Het treinstation van Sittard ligt 6 km van het Business Center. Bus 111 stopt direct aan Van der Valk. Slechts 16 km van het Van der Valk Hotel Stein-Urmond ligt de luchthaven Maastricht-Aachen Airport.

Indeling
Het complex bestaat uit een 7-tal “gebouwen” c.q. vleugels. Gebouw 1 t/m 5 is nog voor verhuur beschikbaar. Vanaf € 100,- per m² v.v.o. kunt u zich al vestigen in dit unieke complex. Aangezien het Business Center naast het van der Valk Hotel ligt en dezelfde eigenaar kent, zijn de bekende hospitality diensten van dit concern binnen handbereik.

Voorzieningen
Het kantoorcomplex biedt de volgende voorzieningen aan de gevestigde bedrijven:
- Zeer representatieve entreepartij met veel glas en balieservice.
- Gemeenschappelijk atrium
- Doorzichtige personenlift
- Drie toiletgroepen per verdieping
- Kabelgoten ten behoeve van telefoon, elektra en CAT 5E data-aansluitingen
- Vloerbedekking en afgewerkte muren in kantoren
- Gratis parkeren
- Schoonmaakservice algemene ruimtes

Aanvullende voorzieningen
Huurders van het Business Center kunnen tegen betaling gebruik maken van onderstaande faciliteiten:
- Hospitality- en receptiediensten
- Van der Valk restaurant
- Cateringmogelijkheden
- Vergaderruimtes

Huurprijs
De units worden aangeboden voor € 100,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Deze prijs is inclusief parkeerplaatsen op eigen terrein.

Servicekosten bedragen € 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeederen met BTW als verrekenbaar voorschot.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
• Gasverbruik inclusief vastrecht
• Waterverbruik inclusief vastrecht
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van de algemene ruimte
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van de gehuurde ruimte
• Aansluiting glasvezelnet
• Afvalservice
• Schoonmaak en onderhoud algemene ruimtes
• Onderhoud terrein en groenvoorziening

ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)

BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren.
Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00171
Prijs (gestoffeerd)
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Beschikbaar vanaf Donderdag 1 september 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Ander type mogelijk Ja
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.500 m²
Bruto vloeroppervlakte 8.612 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Nabij snelweg

Kaart

Recent bekeken