Deze, in de woonwijk Brandevoort gelegen, extra diepe vrijstaande woning met garage heeft een ruime en praktische indeling. De zonnige, op het zuidwesten gelegen, tuin heeft een groot terras dat via dubbele tuindeuren een optimaal contact heeft met de woning. Dit rustige straatje is gelegen nabij diverse plantsoenen.


INDELING

BEGANE GROND:
Royale hal met tegelvloer. Deze vloer is, met uitzondering van het toilet, over de gehele begane grond gelegen en is voorzien van vloerverwarming. In de hal, voorzien van spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond, bevindt zich de meterkast. Onder de hardhouten trap is de unit voor de vloerverwarming gesitueerd. Het royale toilet met verwarming heeft een diagonaal geplaatste vloer. De wanden zijn geheel betegeld en er is een wandcloset en fonteintje.

De ruime L-vormige woonkamer is in te delen in een separaat zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een separaat eetgedeelte in het achterste gedeelte. Dit gedeelte van de woonkamer staat in verbinding met de keuken en het terras van de tuin via dubbele tuindeuren. Het plaatsen van een grote eethoek is geen enkel punt in deze diepe woonkamer. Drie grote ramen, waarvan één in de zijgevel, zorgen voor veel licht in het zitgedeelte aan de voorzijde. De praktische en lichte tegelvloer is op een fraaie wijze gelegd. De vloerverwarming is als bijverwarming geplaatst . De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond van spuitwerk.
De open keuken heeft een keukenmeubel in hoekopstelling. Aan een zijde zijn bovenkastjes aanwezig. De kooflijst met inbouwspotjes loopt om de hoek door.
De rvs-schouw hangt vrij. De koelkast en combioven zijn in de halfhoge kast geplaatst.
Verder is er nog een vaatwasser, een inductie kookplaat 1½-spoelbak, carrouselkast en een wijnrek. Zowel het werkblad als ook de achterwand is van graniet.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separaat gelegen toilet
en de ruime badkamer. Een zijraam bij de trap zorgt voor direct daglichttoetreding op de overloop. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer met groef.
De ouderslaapkamer is over de volle breedte aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van tv- en telefoonaansluiting. Deze slaapkamer heeft twee ramen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en hebben evenals de ouderslaapkamer draai-/kiepramen. Alle kamers zijn afgewerkt met spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De kamers zijn bijna 16, 11 en ruim 8 m2 groot.
Het toilet is tevens geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met plateau en fonteintje. Ook hier is de vloer diagonaal geplaatst.
De praktisch ingedeelde badkamer heeft een centrale entree waar de voorzieningen omheen gelegen zijn. De wanden zijn geheel betegeld. De vloer is diagonaal gelegd. Het ligbad is van kunststof en de wastafel is op een vrijhangend badmeubel met laden en kastjes geplaatst. De douche met kunststof douchebak heeft een glazen douchewand. Zowel de douche als bad zijn voorzien van een thermostaatkraan.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste hardhouten trap is de royale tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting, CV-ketel (Agpo HR 2001), zonneboiler en een warmte-terugwin-systeem. Door middel van het Velux dakraam en een vast raam komt de daglichttoetreding binnen. Deze 2e verdieping biedt de mogelijkheid om nog twee extra kamers met 3e verdieping te realiseren.

TUIN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen en daardoor zeer zonnig. Het is ideaal vertoeven in deze achtertuin; het zeer ruime terras is gelegen tussen de eigen garage en de garage van de buren en biedt hierdoor een optimale privacy. Een elektrisch bedienbaar zonneluifel (ter overname) zorgt voor de benodigde beschutting. Een schrobputje en buitenkraantje en elektra is aanwezig. De ruime garage is voorzien van openslaande dubbele garage deuren. De diepe oprit biedt ruimte aan twee auto's.

Huurprijs is excl. gas/water/electra

Indien u geïnteresseerd bent in de woning, kunt u zich gratis inschrijven en contact opnemen met vestiging Eindhoven, +31(0)40-2910335

Beweeg met uw muis over de kleine afbeelding om een grote afbeelding te bekijken