Terug naar nieuws
01-07-2011 - WONINGMARKT ‘Meer sociale woningbouw’
Wachttijd huurwoning is nu 4,9 jaar
Gemiddelde wachttijd voor huurwoning is gestegen van vier jaar en bijna elf maanden.
Woningcorporaties willen meer grond voor sociale woningbouw.
Pilotproject met bezoek aan huurders boven 70 jaar.
door Robèrt van Lith vervolg van pagina 25
DEN BOSCH – De gemiddelde wachttijd voor een huurwoning is in de gemeente Den Bosch gestegen naar vier jaar en bijna elf maanden. Een jaar eerder was dat nog gemiddeld vier jaar. „Het is een gevolg van de woningmarkt die op slot is gegaan", zei wethouder Rodney Weterings (PvdA, volkshuisvesting) gistermiddag tijdens de woonconferentie ‘Kansen in crisistijd’ in de Verkadefabriek.
„In 2006 was de wachttijd nog gemiddeld 4,1 jaar. In de jaren 2006-2009 hebben we enorm veel gebouwd en is de wachttijd met slechts één tiende gedaald. En dan nu ineens een stijging van negen tienden in 2010."
Dat de Bossche woningmarkt op slot zit, blijkt ook uit het aanbod van koopwoningen, dat steeg van 750 in 2007 tot ruim 1500 in 2010. Het aanbod van goedkope koopwoningen blijkt juist erg laag in de gemeente Den Bosch.
Weterings is bang dat de wachttijden voor goedkope huur- én koopwoningen nog verder gaan stijgen door nieuwe Europese regels, waardoor mensen met een inkomen boven 33.600 euro niet meer in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. Mede daarom werd gisteren de conferentie gehouden voor zo’n 130 mensen ‘uit het veld’: onder anderen projectontwikkelaars, makelaars, huurders en medewerkers van de gemeente en woningcorporaties.
Volgens directeur Henk Roozendaal van BrabantWonen moet de gemeente meer grond beschikbaar stellen voor sociale woningbouw. „ Daarover zijn we in gesprek."
Tijdens een debat noemde Roozendaal nog een mogelijke oplossing voor de woningmarkt die op slot zit. Sinds dit jaar gaan BrabantWonen en Zayaz bij 70-plussers in de Kruiskamp en Schutskamp op bezoek om te praten over hun woning. „Het is absoluut niet de bedoeling om die mensen uit hun huizen te jagen", benadrukt Roozendaal. „Maar we gaan met die mensen in gesprek als zij dat willen. Uit zo’n gesprek kan bijvoorbeeld komen dat ze behoefte hebben aan meer zorg. Dan gaan wij naar Brabant Zorg om dat te regelen. Of het kan zijn dat hun woning moet worden aangepast. Of dat ze meer behoefte hebben aan een kleinere woning of een zorgwoning."
Bijkomend voordeel is dan dat een wellicht grotere woning van de 70- plusser vrijkomt voor gezinnen die op zoek zijn naar een huurwoning. Het pilotproject in Den Bosch-West wordt in 2012 geëvalueerd en daarna mogelijk ook in andere delen van de stad toegepast.
Bron; Brabants Dagblad
WONINGMARKT ‘Meer sociale woningbouw’
01-07-2011 - WONINGMARKT ‘Meer sociale woningbouw’ Wachttijd huurwoning is nu 4,9 jaar
Gemiddelde wachttijd voor huurwoning is gestegen van vier jaar en bijna elf maanden.
Woningcorporaties willen meer grond voor sociale woningbouw.
Pilotproject met bezoek aan huurders boven 70 jaar.
door Robèrt van Lith vervolg van pagina 25
DEN BOSCH – De gemiddelde wachttijd voor een huurwoning is in de gemeente Den Bosch gestegen naar vier jaar en bijna elf maanden. Een jaar eerder was dat nog gemiddeld vier jaar. „Het is een gevolg van de woningmarkt die op slot is gegaan", zei wethouder Rodney Weterings (PvdA, volkshuisvesting) gistermiddag tijdens de woonconferentie ‘Kansen in crisistijd’ in de Verkadefabriek.
„In 2006 was de wachttijd nog gemiddeld 4,1 jaar. In de jaren 2006-2009 hebben we enorm veel gebouwd en is de wachttijd met slechts één tiende gedaald. En dan nu ineens een stijging van negen tienden in 2010."
Dat de Bossche woningmarkt op slot zit, blijkt ook uit het aanbod van koopwoningen, dat steeg van 750 in 2007 tot ruim 1500 in 2010. Het aanbod van goedkope koopwoningen blijkt juist erg laag in de gemeente Den Bosch.
Weterings is bang dat de wachttijden voor goedkope huur- én koopwoningen nog verder gaan stijgen door nieuwe Europese regels, waardoor mensen met een inkomen boven 33.600 euro niet meer in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. Mede daarom werd gisteren de conferentie gehouden voor zo’n 130 mensen ‘uit het veld’: onder anderen projectontwikkelaars, makelaars, huurders en medewerkers van de gemeente en woningcorporaties.
Volgens directeur Henk Roozendaal van BrabantWonen moet de gemeente meer grond beschikbaar stellen voor sociale woningbouw. „ Daarover zijn we in gesprek."
Tijdens een debat noemde Roozendaal nog een mogelijke oplossing voor de woningmarkt die op slot zit. Sinds dit jaar gaan BrabantWonen en Zayaz bij 70-plussers in de Kruiskamp en Schutskamp op bezoek om te praten over hun woning. „Het is absoluut niet de bedoeling om die mensen uit hun huizen te jagen", benadrukt Roozendaal. „Maar we gaan met die mensen in gesprek als zij dat willen. Uit zo’n gesprek kan bijvoorbeeld komen dat ze behoefte hebben aan meer zorg. Dan gaan wij naar Brabant Zorg om dat te regelen. Of het kan zijn dat hun woning moet worden aangepast. Of dat ze meer behoefte hebben aan een kleinere woning of een zorgwoning."
Bijkomend voordeel is dan dat een wellicht grotere woning van de 70- plusser vrijkomt voor gezinnen die op zoek zijn naar een huurwoning. Het pilotproject in Den Bosch-West wordt in 2012 geëvalueerd en daarna mogelijk ook in andere delen van de stad toegepast.
Bron; Brabants Dagblad