Terug naar nieuws
14-04-2011 - Iemand met een aflossings¬vrije hypotheek van twee ton die naar een woning van 250.000 euro verhuist, moet ineens de hele lening tot 125.000 euro aflossen.
Morgen debat in Tweede Kamer over nieuwe regels.
door Gert van Harskamp DEN HAAG – Verhuizen wordt na 1 augustus veel onaantrekkelijker. De nieuwe hypotheekregels en te¬gelijkertijd het intact houden van de overdrachtsbelasting schaden de doorstroming en dus de wo¬ningmarkt. Dat zegt directeur Ron Bavelaar van hypotheekbemidde¬laar De Hypotheekshop in een interview met het BD. Vanaf 1 au¬gustus moeten alle nieuw verstrek¬te hypotheken tot minimaal de helft van de waarde van de wo¬ning worden afgelost en mag de hypotheek niet hoger zijn dan 110 procent van de koopsom.
Verhuizen wordt heel erg onaan¬trekkelijk gemaakt, zegt Bavelaar.
„Mensen met een - grotendeels ¬aflossingsvrije hypotheek die wil¬len verhuizen en hun oude hypo¬theek willen meenemen, moeten ook ineens tot de helft van de waarde van de nieuwe woning af¬lossen."
Iemand met een aflossingsvrije hy¬potheek van twee ton die gaat ver¬huizen naar een woning van 250.000 euro, moet ineens de hele hypothecaire lening tot 125.000 eu¬ro aflossen. Boven de al bestaande rentelasten op de oude hypotheek komt dan ook nog een aflossings¬deel. Volgens Bavelaar stijgen de netto maandlasten bij een verhui¬zing zo hard, dat de doorstroming voor een groot deel stil komt te val¬len.
Bavelaar is niet tegen een verplich¬te aflossing, als die geleidelijk wordt ingevoerd in combinatie met afschaffing van de overdrachts¬belasting van 6 procent voor star¬ters. „Er worden maatregelen geno¬men die ervoor zorgen dat er steeds minder geleend mag wor¬den, maar het is diezelfde regering die er door de overdrachtsbelas¬ting voor zorgt dat mensen meer moeten lenen dan de waarde van het huis." Volgens Bavelaar kan zonder problemen de hypotheek¬renteaftrek worden afgeschaft als de overdrachtsbelasting verdwijnt. De Tweede Kamer debatteert mor¬gen over de nieuwe regels en de woningmarkt.
Verhuizen wordt onaantrekkelijk
14-04-2011 - Iemand met een aflossings¬vrije hypotheek van twee ton die naar een woning van 250.000 euro verhuist, moet ineens de hele lening tot 125.000 euro aflossen. Morgen debat in Tweede Kamer over nieuwe regels.
door Gert van Harskamp DEN HAAG – Verhuizen wordt na 1 augustus veel onaantrekkelijker. De nieuwe hypotheekregels en te¬gelijkertijd het intact houden van de overdrachtsbelasting schaden de doorstroming en dus de wo¬ningmarkt. Dat zegt directeur Ron Bavelaar van hypotheekbemidde¬laar De Hypotheekshop in een interview met het BD. Vanaf 1 au¬gustus moeten alle nieuw verstrek¬te hypotheken tot minimaal de helft van de waarde van de wo¬ning worden afgelost en mag de hypotheek niet hoger zijn dan 110 procent van de koopsom.
Verhuizen wordt heel erg onaan¬trekkelijk gemaakt, zegt Bavelaar.
„Mensen met een - grotendeels ¬aflossingsvrije hypotheek die wil¬len verhuizen en hun oude hypo¬theek willen meenemen, moeten ook ineens tot de helft van de waarde van de nieuwe woning af¬lossen."
Iemand met een aflossingsvrije hy¬potheek van twee ton die gaat ver¬huizen naar een woning van 250.000 euro, moet ineens de hele hypothecaire lening tot 125.000 eu¬ro aflossen. Boven de al bestaande rentelasten op de oude hypotheek komt dan ook nog een aflossings¬deel. Volgens Bavelaar stijgen de netto maandlasten bij een verhui¬zing zo hard, dat de doorstroming voor een groot deel stil komt te val¬len.
Bavelaar is niet tegen een verplich¬te aflossing, als die geleidelijk wordt ingevoerd in combinatie met afschaffing van de overdrachts¬belasting van 6 procent voor star¬ters. „Er worden maatregelen geno¬men die ervoor zorgen dat er steeds minder geleend mag wor¬den, maar het is diezelfde regering die er door de overdrachtsbelas¬ting voor zorgt dat mensen meer moeten lenen dan de waarde van het huis." Volgens Bavelaar kan zonder problemen de hypotheek¬renteaftrek worden afgeschaft als de overdrachtsbelasting verdwijnt. De Tweede Kamer debatteert mor¬gen over de nieuwe regels en de woningmarkt.