Terug naar nieuws
18-11-2010 - Gemeenten moeten genoegen nemen met lagere grondprijzen, anders komt de bouw van nieuwe huizen niet op gang. Dat zeggen projectontwikkelaars en woningmarkteconomen. De grondkosten dalen nauwelijks, terwijl de verkoopprijs van een gemiddelde nieuwbouwwoning de afgelopen twee jaar bijna 20 procent is gedaald en de overige bouwkosten als arbeid en materialen nagenoeg gelijk blijven.
Veel gemeenten hebben bouwprojecten stilgelegd, omdat zij weigeren de grondprijs te verlagen. Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) benadrukt dat de grondprijs al iets gedaald is. „Het is veel te gemakkelijk te roepen dat de prijzen omlaag moeten", zegt VNG-directielid Jan Kees de Vet. „Het is beter als gemeenten met woningcorporaties, projectontwikkelaars, bouwers en investeerders een gezamenlijke oplossing zoeken om de bouw weer op gang te krijgen."
Directeur Maarten Allers van het Coelo, het instituut dat economisch onderzoek doet naar lagere overheden, zegt dat gemeenten de grondprijzen niet kunnen laten dalen, omdat zij dan voorzieningen moeten schrappen.
Gemeenten hebben voor 12 miljard euro geïnvesteerd in bouwgrond. Volgens adviesorganisatie Deloitte moeten zij door de belabberde woningmarkt zo’n 2,4 tot 3 miljard euro afschrijven op hun grondbezit. Daarnaast vermindert het kabinet de bijdrage aan gemeenten met een miljard euro.
Gemeente moet grondprijs verlagen
18-11-2010 - Gemeenten moeten genoegen nemen met lagere grondprijzen, anders komt de bouw van nieuwe huizen niet op gang. Dat zeggen projectontwikkelaars en woningmarkteconomen. De grondkosten dalen nauwelijks, terwijl de verkoopprijs van een gemiddelde nieuwbouwwoning de afgelopen twee jaar bijna 20 procent is gedaald en de overige bouwkosten als arbeid en materialen nagenoeg gelijk blijven.Veel gemeenten hebben bouwprojecten stilgelegd, omdat zij weigeren de grondprijs te verlagen. Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) benadrukt dat de grondprijs al iets gedaald is. „Het is veel te gemakkelijk te roepen dat de prijzen omlaag moeten", zegt VNG-directielid Jan Kees de Vet. „Het is beter als gemeenten met woningcorporaties, projectontwikkelaars, bouwers en investeerders een gezamenlijke oplossing zoeken om de bouw weer op gang te krijgen."
Directeur Maarten Allers van het Coelo, het instituut dat economisch onderzoek doet naar lagere overheden, zegt dat gemeenten de grondprijzen niet kunnen laten dalen, omdat zij dan voorzieningen moeten schrappen.
Gemeenten hebben voor 12 miljard euro geïnvesteerd in bouwgrond. Volgens adviesorganisatie Deloitte moeten zij door de belabberde woningmarkt zo’n 2,4 tot 3 miljard euro afschrijven op hun grondbezit. Daarnaast vermindert het kabinet de bijdrage aan gemeenten met een miljard euro.