Algemene Voorwaarden

BEMIDDELINGSVOORWAARDEN HOUSEHUNTING

Artikel 1: Definities

1.1 In deze voorwaarden wordt verstaan onder:
- Bemiddelingsvoorwaarden HouseHunting: de voorwaarden welke zijn vastgelegd in dit document;
- HouseHunting: de besloten vennootschap HouseHunting B.V., gevestigd aan de Van den Does de Willeboissingel 6, 5211 CA, ’s Hertogenbosch, en haar franchisenemers;
- Opdrachtgever; iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon, die met HouseHunting een overeenkomst van opdracht is aangegaan;
- Verhuurder: een natuurlijke persoon of een rechtspersoon, die een woonruimte of bedrijfsruimte aan Opdrachtgever verhuurd of zal verhuren;
- Verkoper: een natuurlijke persoon of een rechtspersoon, die een woonruimte of bedrijfsruimte aan Opdrachtgever verhuurd of zal verhuren;

Artikel 2: Toepasselijkheid

2.1 De bemiddelingsvoorwaarden zijn van toepassing op iedere overeenkomst die tot stand komt tussen Opdrachtgever en HouseHunting, alsmede op alle daaruit voortvloeiende verbintenissen of daarmee verbandhoudende verbintenissen.
2.2 Wanneer een bepaling uit de Bemiddelingsvoorwaarden HouseHunting onverbindend, nietig of vernietigbaar blijkt te zijn, tast dit de overeenkomst niet aan. De overige bepalingen blijven onverkort van kracht

Artikel 3: Totstandkoming overeenkomst

3.1 Tussen Opdrachtgever en HouseHunting komt een overeenkomst van opdracht tot stand, inhoudende een bemiddelingsovereenkomst zoals bedoeld in artikel 7:425 BW, wanneer de Opdrachtgever zich schriftelijk, mondeling, digitaal of anderszins akkoord heeft verklaard met de Bemiddelingsvoorwaarden HouseHunting.
3.2 De opdracht bestaat uit het verrichten van allerhande werkzaamheden door HouseHunting welke bijdragen aan het nader tot elkaar brengen van Opdrachtgever en Verhuurder.
3.3 Anders dan op aanwijzing van Opdrachtgever bepaalt HouseHunting zelf hoe zij invulling geeft aan de opdracht die Opdrachtgever aan haar heeft verstrekt.
3.4 De werkzaamheden worden geacht direct te zijn gestart direct na de ontvangst van het inschrijfformulier.

Artikel 4: Informatie Opdrachtgever

4.1 Opdrachtgever is verplicht om direct na inschrijving aan HouseHunting te verstrekken:
- een geldig identiteitsbewijs; en
- een recente salarisspecificatie; en
- een werkgeversverklaring of een accountantsverklaring.
4.2 HouseHunting zal de informatie die Opdrachtgever aan HouseHunting heeft verstrekt niet aan derden verstrekken.

Artikel 5: Vergoedingen

5.1 Opdrachtgever is HouseHunting geen inschrijfgeld verschuldigd.
5.2 Indien Opdrachtgever mede dankzij door HouseHunting verrichtte werkzaamheden een huurovereenkomst sluit, dan zal Opdrachtgever HouseHunting loon verschuldigd zijn als tegenprestatie voor de door HouseHunting verrichtte werkzaamheden. De hoogte van deze vergoeding is gelijk aan de huurtermijn (inclusief servicekosten, bijkomende kosten etc.) van één maand, zoals vastgesteld in de betreffende huurovereenkomst. Over dit bedrag is Opdrachtgever de wettelijke B.T.W. verschuldigd.
5.3 Wanneer Opdrachtgever mede dankzij de door HouseHunting verrichtte werkzaamheden een koopovereenkomst sluit, dient Opdrachtgever voor deze werkzaamheden een vergoeding, aan te merken als loon, aan HouseHunting te voldoen. De hoogte van deze vergoeding is gelijk aan een percentage van 2% van de koopsom. Over dit bedrag is Opdrachtgever de wettelijke B.T.W. verschuldigd.
5.4 Diensten die door HouseHunting worden verricht welke niet vallen onder de opdracht welke Opdrachtgever aan HouseHunting heeft verstrekt worden door HouseHunting afzonderlijk gespecificeerd en aan Opdrachtgever in rekening gebracht.
5.5 De in dit artikel genoemde vergoedingen dienen door Opdrachtgever bij de ondertekening van de huurovereenkomst c.q. koopovereenkomst, aan HouseHunting worden voldaan.
5.6 De betalingen aan HouseHunting dienen tijdig en zonder opschorting of verrekening plaats te vinden.
5.7 Wanneer Opdrachtgever in verzuim is met het voldoen van voornoemde vergoeding(en) dan komen de daadwerkelijk door HouseHunting gemaakte incasso- en proceskosten geheel voor rekening van Opdrachtgever, met een minimum van € 500,00 exclusief de daarover wettelijk verschuldigde BTW. Tevens is Opdrachtgever een rente verschuldigd van 2% per kalendermaand over de hoofdsom en de incassokosten, te rekenen vanaf het moment van opeisbaarheid, waarbij geldt dat een gedeelte van een kalendermaand als hele maand heeft te gelden.
5.8 Opdrachtgever is de in dit artikel genoemde vergoedingen ook verschuldigd wanneer de overeenkomst tussen Opdrachtgever en HouseHunting is komen te eindigen, en Opdrachtgever nadien een huurovereenkomst of koopovereenkomst sluit, betrekking hebbende op een zaak die ooit eerder door HouseHunting is aangeboden.

Artikel 6: Aansprakelijkheid

6.1 Opdrachtgever zal HouseHunting niet aansprakelijk stellen voor door haar geleden schade.
6.2 Mogelijke aansprakelijkheid van HouseHunting of van degenen die voor of namens HouseHunting werken is uitgesloten. Het bepaalde in de artikelen 7:404 BW en 7:407 lid 2 BW wordt buiten toepassing verklaard.
6.3 HouseHunting is nadrukkelijk niet aansprakelijk voor de wijze waarop Verhuurder zijn verplichtingen als verhuurder nakomt. Opdrachtgever dient zich altijd rechtstreeks tot verhuurder te wenden.
6.4 Opdrachtgever vrijwaart HouseHunting tegen alle aanspraken van derden, de kosten van rechtsbijstand daaronder begrepen, die op enigerlei wijze samenhangen met de werkzaamheden die door HouseHunting voor Opdrachtgever worden verricht, tenzij deze aanspraken het gevolg zijn van grove nalatigheid of opzet van HouseHunting.

Artikel 7: Overige bepalingen

7.1 Alle aanbiedingen die HouseHunting aan Opdrachtgever doet zijn vrijblijvend. Opdrachtgever kan hieraan geen rechten ontlenen.
7.2 Indien voor het huren, bewonen of anderszins gebruiken van een onroerende zaak een vergunning is vereist, dan komt het verkrijgen van een dergelijke vergunning voor rekening en risico van Opdrachtgever.
7.3 HouseHunting is te allen tijde gerechtigd de overeenkomst van opdracht te beeïndigen, zonder dat zij tot de inachtneming van een opzegtermijn is gehouden.
7.4 Opdrachtgever kan de overeenkomst van opdracht slechts schriftelijk beeïndigen.

Artikel 8: Toepasselijk recht en forumkeuze

8.1 Op overeenkomsten en verbintenissen tussen Opdrachtgever en HouseHinting is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
8.2 Indien er geschillen rijzen tussen partijen, en deze in rechte dienen te worden beslecht, dan zullen deze uitsluitend worden voorgelegd aan de bevoegde rechter binnen het arrondissement ’s-Hertogenbosch.