Verhuren

Uw woning verhuren?
Heeft u tijdelijk of permanent woonruimte beschikbaar en bent u op zoek naar een geschikte huurder? Househunting is gespecialiseerd in tijdelijke en permanente verhuur van woonruimten. Wij bemiddelen in zowel zelfstandige danwel onzelfstandige huurwoningen variërend in iedere prijsklassen.
Wanneer u overweegt uw woning te verhuren kunt u contact met ons opnemen om vrijblijvend een afspraak te maken. U kunt uw woning ook direct kosteloos in ons bestand laten opnemen en aanbieden. Verder kunnen wij uw woning ook aanbieden op diverse goed bezochte huizensites op internet (o.a www.dimo.nl en www.pararius.nl).

Advies op maat
Voor wij een woning in de verhuur nemen komen wij langs om tijdens een persoonlijk gesprek kennis met elkaar te maken en uw mogelijkheden met betrekking tot de verhuur te bespreken. Wij adviseren u over de haalbare huurprijs en over eventuele veranderingen die aangebracht moeten worden om een snelle verhuur te bevorderen. Tijdens de inverhuurname nemen wij digitale foto's van uw woning, deze gebruiken wij voor diverse internetpresentaties.

Dienstenpakket
Ons dienstenpakket bestaat uit een divers aantal activiteiten gericht op uw specifieke wensen van U als verhuurder.
* Advies op korte en lange termijn,
* informeren over juridische en financiële mogelijkheden
* adverteren (internet, mailings, samenwerkingsverbanden);
* inspecteren van de woning (inspectierapport tijdens oplevering woonruimte);
* inventariseert voor u (selecteren, screenen en matchen van huurders);
* collecteert de eerste betaling voor u (waarborg + 1e maand huur);
* assisteert u in onderhandeling en vastleggen afspraken
* biedt tevens de mogelijkheid tot beheer (tegen nader overeen te komen vergoeding);

Beheer
Ook voor woningbeheer en actief vastgoed management bent u bij Househunting aan het juiste adres. Als het gaat om zowel financieel, commercieel, als technisch beheer van onroerend goed met een woonbestemming.

Voordelen woningbeheer?
Een van de redenen om uw woning(en) in beheer te geven bij Househunting is gemak; U geniet uw rendement uit uw belegging zonder dat u daar verder omkijken naar heeft. Een andere belangrijke reden heeft te maken met het fiscale aspect. Op het moment dat u meerdere objecten in uw bezit heeft, en u daar niet actief werk voor verricht, dan kunnen daar interessante belastingvoordelen aan kleven op het moment dat u uw vastgoed in beheer heeft bij een professionele vastgoedmanager.

Ook voor mensen die in verband met hun werk al dan niet tijdelijk naar het buitenland gaan, en hun eigen woning verhuren, biedt Househunting de mogelijkheid het beheer op zich te nemen. Uw woning wordt zo op een zo professioneel wijze beheerd!

Financieel/administratief beheer
Het innen en bijhouden van de binnengekomen huurpenningen en de verrekening van eventueel gemaakte kosten wordt door Househunting volledig verzorgd. Tevens beheren wij de waarborg en signaleren wij het niet, of niet op tijd betalen, van de huur. Wij verlenen assistentie met incasso maatregelen, mocht dit onverhoopt aan de orde zijn. Wij verzorgen ook op het einde van de huurperiode de oplevering waarbij aan de hand van inspectie rapport de woning wordt gecontroleerd. Mocht de woning niet in overeenstemming met de staat van dit rapport zijn opgeleverd, dan zorgt Househunting ervoor dat de woning alsnog in goede staat wordt opgeleverd op kosten van de toenmalige huurder. De woning is dan weer gereed en opnieuw te betrekken door een nieuwe huurder, waar wij uiteraard ons uiterste best voor zullen doen deze zo snel mogelijk te vinden.

Technisch beheer
Househunting draagt zorg voor het inspecteren van uw woning bij verhuurmutaties. Zo verhelpen wij ook, uiteraard in overleg met u, technische storingen en coördineren de onderhoudsopdrachten. Hiertoe werken wij zoveel mogelijk samen met vaste betrouwbare onderhoudsmensen en bedrijven.